机关各部门，控股集团公司、产业技术研究院、炜赋集团公司，各街道、老洪港，各有关单位：

《关于支持楼宇经济发展的若干政策（试行）》已经党工委会议同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

欧博游戏官网【中国】有限公司管理委员会办公室

                                2023年5月18日

关于支持楼宇经济发展的若干政策（试行）

为加快推进通城活力新中心建设，大力发展楼宇经济，实现产业集聚发展和高质量发展，全面提升开发区城市活力，特制定本政策。

一、支持对象

在开发区属地纳税，房屋规划用途为商业办公或研发，单体建筑办公面积在1万平方米（含）以上，具有完备的物业管理和服务体系的商业楼宇。

二、支持政策

1. 鼓励楼宇品质升级。开发区商办楼宇在竣工验收后对楼宇品质进行改造提升的，经主管部门备案批准后，按实际投资额的20%予以补贴，单一楼宇最高不超过500万元。

2. 鼓励商办楼宇提升运营管理水平。楼宇主体聘请知名专业房地产服务商对楼宇进行整体运营管理，实际服务年限达2年（含）以上的，经评估认定，一次性给予楼宇主体30万元补贴。

3. 鼓励商办楼宇引入中介招商。楼宇运营主体委托知名招商中介进行独家代理招商，合同服务期限达3年（含）以上的，经评估认定，按照合同基础服务费的20%补贴楼宇运营主体，最高不超过100万元。

4. 鼓励商办楼宇培大引强。楼宇运营主体招引国际知名企业、上市公司、中国服务业企业500强省级（含）以上区域总部或功能性机构入驻的，每引进一家企业，经认定后给予楼宇运营主体20万元一次性奖励。鼓励楼宇运营主体招引优质服务业企业，每新引进1家连续6个月纳税经营且社保人数超20人的软件和信息技术服务、科技服务、金融服务、数字文化等鼓励类新兴服务业企业，奖励楼宇运营主体3万元。

5. 加快培育亿元楼宇。对商办楼宇内入驻企业年度总经济贡献首次达到2000万元、5000万元、1亿元的，分别给予楼宇主体30万元、100万元、200万元的一次性奖励。年度总经济贡献达到1亿元的，新增经济贡献每1000万元（含）给予楼宇运营主体20万元奖励。

6. 支持孵化载体、众创空间建设。鼓励在商办楼宇内进行孵化器等载体建设。对获认定的国家级、省级科技企业孵化器和加速器，分别给予200万、150万资助；对获认定的国家级、省级众创空间，分别给予100万元、50万元资助。

三、附则

1. 本政策与区级其他政策规定不一致的，企业按就高不重复的原则享受相应扶持（奖励）。

2.对我区楼宇经济发展具有重大推动、引领作用的重大项目、重点企业等，可采用“一事一议”方式适当加大扶持力度。

3.本政策由欧博游戏官网【中国】有限公司管委会解释，具体由区经济发展局承担。

4.本政策资金由区财政统筹保障。

5.本政策自2023年5月1日起试行，有效期二年。